笔趣三小说

第二十一章 首次接触法拍房（第3页）

“不行，我的客户要了，别再让别人在网上加价争夺。”

“可是，我已经把网址发给吉发了。”

秦丽丽不肯罢休：“你叫吉发过来商量商量，我们本是同根生何必相煎，抢来抢去法院多收钱。”

王秋云把秦丽丽的想法告诉吉发，俩人去秦丽丽那研究解决办法。

等她们到时，买房大款也在，是秦丽丽叫来的，秦丽丽让吉发劝她的客户放弃这房，吉发反驳：“你怎么不让你的客户放弃呢？就你想赚中介费啊，我更想。”

秦丽丽被吉发呛，无话可说。买房大款接过话茬：“妹子，别生气，听我说说情况。”

吉发一脸不屑，大款接着说：“你看，朋友说秦姐这有个别墅卖，我让秦姐带我也看了位置，回家我和老娘一说，老娘更喜欢，离着大商场近，老太太没事就爱遛商场，非得让我买下。”

“那就竞拍，你出高价拍下。”吉发讥讽大款：“有钱还怕买不下啊。”

大款不生气：“咱就是有钱也是汗珠子砸八瓣，遵纪守法挣的，不能屈花，你不就是挣中介费嘛，我多给两万，就当房价高两万，你姐几个看着分。”

王秋云表示自己不分，找拍卖公司要，秦丽丽亲切地拉着吉发：“你看我的大哥多够意思，中介费咱俩平分，比你自己卖也少不了几毛，再说这样的房咱也第一次卖，万一有什么难题，两个人总比一个人得力，你就辞了你的客户吧。”

吉发被秦丽丽一哄，也觉得钱没少挣，半推半就答应：“那我辞退自己的客户，秦姐，你收了中介费可别不给我。”

“放心，等我拍卖成功，你们帮我去过户，过完户我请姐几个吃饭，饭桌上给你俩中介费。”大款拍着胸脯保证，不会亏了帮忙的姐们。

王秋云看已谈成功，起身要走，被大款拦住：“王姐，先别急着走，还有事求你呢。”

“什么事？”王秋云站住。

大款扶她坐稳，脸上带着讨好的笑：“我多出一半中介费，就当竞拍高出两万，把她姐俩哄好了，万一还有人竞争，我不能个个去送两万吧。”

王秋云不解：“网上拍卖，好多人能看到，我也拦不住别人啊。”

“你不是拍卖公司有弟弟嘛，你找他想想办法，能不能就我一个人交保证金。”大款试探，如果拍卖的人多，他才不傻傻地加价抢。

王秋云从大款的眼睛里看出贪婪，估计准不是给他的老娘买，一定听说这房便宜，想拍下来转卖赚钱。不过，王秋云看在拍卖公司给的承诺的份上，也希望快点拍成，她让大款稍等，自己出去给拍卖公司的弟弟打电话想办法。

王秋云拨通小刘电话：“老弟，我这有个客户意向很足，他想一举拍下。”

“太好了，可算这价有人拍了。”

“但是，他想就他一人交保证金，开拍时没竞争对手。”

小刘觉得好笑：“我们北京人才不去拍静县的房子，我这没问题，你那自己想办法。”

“好嘞。”王秋云挂断电话回屋：“老弟多给我面子，他那没问题，我这告诉所有中介撤了这条信息，不就没人争了嘛。”

秦丽丽觉得不妥：“朋友圈里都发好几天了，万一你自己的客户买咋办，多收一半中介费你愿意放弃？”

王秋云心里骂：“就你聪明别人傻啊，如果我自己有准客户，肯定自己卖，傻子才不卖。”

可到现在，王秋云还没有自己的客户，她稳住秦丽丽：“咱姐俩啥交情，你的客户就是我的客户，这位大哥不要，我再张罗自己的去。”

秦丽丽美美的，王秋云这话给他在客户面前挣足面子。离拍卖还有五天，王秋云明着不在朋友圈和中介群发这个房源，如果有人问，她还是努力介绍着，不能指望这一棵歪脖树。

20号十点开拍，拍卖时间二十四小时，秦丽丽怕担责任，她把大款领导王秋云店，要在王秋云的电脑上交保证金，王秋云打开网址，一知半解拍卖流程，她也不敢操作，也想让拍卖公司过来人，一旦有问题，自己也好交代，就给小刘打电话：“老弟，我这客户现在交保证金，拍房，我们谁也不会，你能不能过来帮助帮助。”

小刘更急于拍出去这房，答应和领导请假来静县，他让王秋云帮客户注册淘宝账户，再开通支付宝，把银行卡和支付宝绑定。

小刘找到领导，说明静县客户情况，领导让他打车赶紧去静县，争取成功，完结这个拍卖任务。

王秋云帮客户注册好淘宝账户，又陪客户去银行开通手机银行，银行卡也绑定支付宝，一切安排就绪。她把秦丽丽、吉发和大款两口子叫到一起：“你们看到没，网址里法院不配合腾房，等拍卖公司来人，让买房人要求拍卖公司负责。他若不答应就装出不敢拍的样子。”大款无所谓：“等过完户，房本是我的名字，原房主不可能不腾房，如果他还赖着我就去起诉他。”

“大哥，我们作为中介，不把房子交到你手也是失职，打官司得好几个月，我们给拍卖公司施加压力，他保证不了咱再走诉讼。”王秋云的小心，大家一致赞成，买房大款心里也热乎乎的。

王秋云开始排兵布阵，她让买房夫妻和小刘谈，让吉发手机偷偷录像，把小刘代表拍卖公司的承诺录音录像。其实，王秋云自己胆虚，这不像她们中介以往的成交方式，买卖双方交定金、按手印，在网上交易，他们中介插不上手，万一有波折，只有找小刘。

下午三点，小刘过来，这些人早在王秋云小店等候多时，大款按王秋云的主意，提出腾房问题，小刘给领导请示，领导说他负责找法院，大不了公司出钱运作，保证正常腾房，这一切，王秋云看吉发偷偷录下，就安排大款赶紧交保证金，大款担心法拍房税点，让这几个中介给算算，秦丽丽掏出纸笔计算后回答：“这房证是划拨土地，我以前过过这样的户，比正常的多收百分之一税点。”大款不信：“我怎么问的土地局上班的朋友，说光补土地出让金就得二三十万呢？”

“不会吧，退一步说，就是交二十多万的税，你就当一拍房价买的，也便宜很多。”王秋云也不懂划拨土地的收费标准，吉发更不懂，她怕到手的中介费飞了，撺掇大款：“赶紧拍吧，人家小刘还得赶回北京，税费国家规定，按规定缴费是没办法的事。”

大款熟练地打开网站，小刘坐在旁边指导，一步步按流程走，顺利交了保证金，网上显示七人围观，一人交保证金，只等明天十点没人竞拍，就算大功告成。