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第二十章 王大爷卖高换低（第3页）

王秋云花3600块钱在58同城网开了端口，挂出房源，她把杨大爷这房挂了三条，每天五六次在群里和微信朋友圈发布这个房子，中介赵姐，张罗个外地客户看房，赵姐一副大姐大的样子，不许王秋云说话，阻止杨大爷插话，看买房的有意，就拉杨大爷进厨房，关上门和杨大爷说：“我看你这房也挺着急卖的，你楼下那个王姐她张罗不来客户，还得指着我给你卖成。”

杨大爷不知她想说什么，继续听着。“你看我给你多报了两万，一会儿买房的来打价，你别说话，我若给你卖到三十三万，你把多卖的一万等他们走了，给我。”

杨大爷着急卖房，点头答应。赵姐提前一步出来，冲着买房人邀功：“哎呀，我把大爷拉到厨房死劝活权的，这不大爷也不咬着少三十四万不卖了，直接降一万，三十三万。”

王秋云一愣，赵姐继续和买房人说：“你交不交定金啊，不交我们赶紧走，王姐那那个客户昨晚看的，一会来交钱，咱也别耽误王姐了。”

她朝王姐抬抬下巴：“王姐，你也别不高兴，虽然那个是你自己的客户，可以多挣点中介费，我这客马上交定金，你可别下绊子。”

说着，赵姐还狠狠地瞪王秋云一眼，故意让客户看出，王秋云不想卖给他的意思。王秋云有苦说不出，只得配合着赵姐，客户急着晚上还赶回山东，爽快地交钱。

等过户时，赵姐不让王秋云跟着，她自己带着买卖双方去过户，王秋云也懒得看她那副嚣张的样子，叮嘱杨大爷：“一切按房管局规定的办。”又把过户程序和杨大爷仔细说明白，特意嘱咐杨大爷有事给她打电话沟通。

虽然人们看到了市场松动迹象，大多买房人也不急着定房，他们在网上或店里看到价格合适的房子，就让中介带着去看。转好多中介，看好多房子，除非看到便宜的才出手。原先的房虫们大多撤出了市场，新的房虫又蠢蠢欲动，小陈经常来王秋云店，给王秋云捅炉子、扫地，一坐大半天，王秋云知道她的心思。现在能压的房子，大多中介自己压下，除非自己的钱抽不出来时，才给房虫。小陈自己不干中介，知道王秋云的钱少不能独自压房，就想和王秋云合伙一起压房。

徐姐、金梅经常来串门，庆丰超市不忙时也过来坐坐，他们谈市场，谈房价。徐姐说：“现在的买房人都学精了，点名要哪个小区，要那个楼层，我们中介就是腿不值钱，嘴不值钱，让人牵着鼻子楼上楼下跑，嘴不闲着地介绍，给算缴多少钱的税，每月月供多少，忙乎一顿还不知去哪个中介成交。”

王秋云点头：“一个客户，半个县城的中介给找房，客户买一套房下来，比中介还明白。”

“唉，除非他们转明白了全城房价，户型，不知转到谁家转累了才成交，提前被他牵着鼻子跑半天的，都成了炮灰。”徐姐无奈地摇摇头。

王秋云接着说：“市场变了，人也变了，以前，我若来老乡买房，我都给他们精挑细选个又便宜又合适的，比自己买房还上心，加着百分百的小心，厚着脸皮和房主打价，央求合作中介少收中介费，生怕哪点做的不好，可现在你还是一如既往，人家嘴上客气，心里却处处提防，怕我杀熟。”

金梅神秘地抢话：“哎，我和秦丽丽学了招。”

大家齐齐看向她，王秋云问：“又学了什么损招？”

金梅故意卖关子：“人家才是干中介的天才，她就是为干中介而生。”

徐姐掐她一把：“快说。”

“不管是房主和买房人，她对外都称是自己亲戚，贼中介一看是亲戚，也不费力气去撬。”

“这个你才知道啊，地球人都知道。”庆丰笑话金梅。

金梅不服：“她还有高招，你们不知道的。”金梅看大家不感兴趣，拍拍自己的大腿：“注意听讲，秦丽丽带客户看房，她先让客户看差不多价格的房里最次的，再看一般的，最后才看装修好的。”

“又是地球人都知道的事。”庆丰气她。

看起来金梅想一吐为快，人们耐心听：“有一次，带客户看最后那个，卖了房主给好处费的房，秦丽丽提前给我打电话，让我等她们看差不多时，装作提前看过的客户去定房，我这叫着房主出去写协议，那个还犹豫的客户，立马拦住房主不让走，价也不打了急忙要交定金，我故意装着不干，数落房主答应等我三天，还让别人看房，秦丽丽也装作不认识我，拉着房主就签合同。”

金梅觉得这事够新鲜，看看大家还是不感兴趣，生气地说：“干嘛呀，今天秦丽丽给我发了五百块钱红包，我这来请你们吃饭，你们若是懒得听，吃饭这事就当没听见啊。”

大家看金梅着急都笑了，徐姐又掐一把金梅：“直接说吃饭不就得啦，你见过的这些损招，只是九牛一毛，我们见的都数不过来，你没看中介群里又有指桑骂槐的，中介骗客户不再新奇，现在中介骗中介成功的才是高手。”

“快说说你们知道的高招。”

“小孩子问啥问，别跟着学坏了。”王秋云拦着金梅，跟徐姐说：“以前大多数客户玩不过中介，现在好多客户也可以玩死中介，我前几天有个看房的，我带她看了三遍，费了多少嘴皮子才谈下来价，房主在儿子家看孩子，我带着客户去交定金，客户到了那又犹豫了，说回家再考虑考虑，等我再电话跟踪时，人家说不买了，我傻的把买房人领到房主家门口，人家一脚踢飞了我，第二天自己成交直接过户去了。”

一般王秋云在外边受了气，都不和庆丰说，怕庆丰压不住脾气去惹事，干中介不能像赵姐那样，一年和房主或者客户打好几架。王秋云说完才知说漏嘴了，庆丰也腾地站起来：“告诉我是哪两个王八蛋，我去找她们要中介费。”

“哎呀，快别去啦，我认识的个中介，前些天也遇上这样的事，他去几次吵要，人家就是不给。他一生气，半夜把人家木头大门点着了，这不在拘留所还没出来了嘛。”

小陈推着庆丰重新坐下：“别打不着黄鼠狼惹一身骚。”

徐姐也劝庆丰：“凡是干中介的，哪个没被客户甩过，就当不是自己的财，让他们昧着良心花去。”

“咱没死缠乱打的本事，也不去找事。”王秋云拦下庆丰：“中介圈里不就一个赵姐厉害嘛。”

徐姐接过话茬：“跟人家比啊，咱还真不是个，她一个在医院上班的客户甩了她，她直接去内科把坐诊的客户，拎着脖领揪出来要钱，保安拉她出来，她堵着门口不让患者进楼道，最后主任出来央求，答应让大夫下了班给她取钱去。”

金梅抢话：“我还听说，有个老师房主背着她，和她领去的客户成交，她直接告到教育楼，让那老师糗大了。”