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第十四章 平房过户起波折（第1页）

第十四章平房过户起波折

房主一口气说完，看出很着急的样子，生怕明天耽误了过户，王秋云问他：“你打个电话过来就行，何必还找到我家来告诉，太辛苦了。”

“不辛苦哪行啊，我是费了九牛二虎之力才把原房主请来的，千万别耽误了明天过户。”房主憨厚地笑着。

王秋云赶忙给王大爷打电话：“大爷，还没睡吧？”

“哦哦，王姐啊，我这刚要睡。”听出王大爷已有困意，王秋云长话短说：“大爷，你通知你那两个闺女，明天无论如何也得请假，房主费老大劲才把原房主请来配合过户，让俩妹子克服克服困难。”

“好，好，我通知她们。”王大爷挺高兴，房子交定金一个月了，他看着房价又涨了一两万，心里还真担心过不成户。

“好嘞，王大爷你和两闺女约定好，给我回话，我等您电话。”

等来王大爷明天可以去过户的回话，王秋云让房主明天起大早去房管局门口排队领号，又特意叮嘱：“必须早点去啊，万一拿不到最早的号，明天挨不上个，原房主还得晚走一天。”

“那可不行，人家就说来这一趟，明天走了就不再来。”房主答应肯定拿前面的号，和王秋云、庆丰告辞走了。

看着房主蹒跚的背影，王秋云很是心疼：“当初为了省点过户费，现在才这么难。”

庆丰和她意见不同：“不全是省过户费的事，他就是按农村思路，以为双方买卖房子，请中人写个协议就永无争议。哪知道国有房屋不过户等于没拥有产权。”

王秋云赞同：“是啊，这个原房主人还不错，现在比他当初卖房时房价翻了七八倍，人家没反悔，如果反悔起诉到法院，法院按房本权利人判决，顶多返还房款多加点利息。”两个人一边说着一边脱衣上床，明天还得各忙各的。

第二天，王秋云早早到房管局，大门口挤满了熙熙攘攘的买卖双方和陪同的中介，王秋云眼睛四处搜索着房主，她看到平房房主披着大衣，怀里揣着房本歪在门口边打瞌睡，忙上前拍醒房主：“拿的几号？”

房主从房本里捏出写着八号和房本姓名的号条，给王秋云看，王秋云高兴地说：“八号，真好，顺利的话我们上午就办完了。”

“我都没敢睡觉，昨晚回家吃了饭，躺**直直这酸胀的老腰，不到两点就往这跑，嘿，满以为得拿第一号，没想到前面已经有七个人排着了。”

谁能想到过个户这么紧张，王秋云告诉他是最近调控政策一再收紧，可能三月底又出台新政策，人们怕被限购和多缴税，都抢在三月底之前买房过户。

房管局开门，人们像潮水一样流进大厅，拥挤着排队拿表格，拥挤着验证、配图，做过户前准备。王秋云来回跑、使劲挤，终于把件攒好，领着买卖双方，到临时特定的过户前验件的窗口验件，她把买卖双方户口本、身份证、结婚证、存折还有表格、复印件都递过去，工作人员一一核验没。

王秋云松了一口气，找个清静地，回张杰老婆打过来几个未接电话：“王姐，我在你店门口了，你赶紧回来商量我那个房子的事。”

“我暂时回不去，在房管局带人家过户呢。”

“不行，赶紧回来，不是你的钱你不着急，我着急。”张杰老婆口气又硬起来，王秋云让她晚上来店商议，自己回不去，张杰老婆不干，王秋云生气地挂断电话回大厅。

平房房主正捧着所有件焦急地找她，她不知啥情况赶紧迎上去：“验完了吗？”

“没有，买房人的结婚证上，手写的身份证号错了一个数字。”

听到这话，王秋云心里哇凉哇凉的，她拿过来王大爷大闺女的身份证和结婚证，一个数一个数地核对，还真错了，这必须去民政局改过来，这样一耽误肯定过号，要是以前可以和后面的号两家换换，现在不行，号上都写着名字，这是房管局看月初时有人占号，防备的新招。现在再拿的新号，最早也得明天过户了，她让房主去和原房主说说，必须带买房人去民证局重做结婚证后，让他们再在静县多住一天，等明天过完户再回北京。

原房主一听今天过不了了，拉着老婆打车去火车站，临走还告诉房主：“我一分钱也没和你要，也给你过户来了，过不了不是我不配合，我也人尽义尽别再找我了。”

刚刚还和张杰老婆纠缠的一肚子气，现在这个件又出问题，王秋云恼火到极点，这些天店里忙的焦头烂额，心里依赖庆丰表面还硬装着冷淡，再加上珠珠和小雨碰面就呛呛，回家还要伺候着尚玉燕的吃住，让王秋云欲哭无泪。

看着房主像泄气的皮球，懒瘫在地上，王秋云更是心疼，她让王大爷她们抓紧去改结婚证，然后等再过户的消息。

王秋云驮着房主回到自己的小店，和他商量怎么再请原房主再来一趟：“不行，就给他点钱，让他也不白帮忙。”

房主一摊双手：“我去他家找他，就让钱开头的，人家让我看看他家是缺钱的人嘛，就是时间紧，我好说歹说人家才抽空来的。”

“不管怎样，还得您再去求原房主，要不然我们没法收场啊。”

“我真的没脸去了，要不王姐你跟我去趟吧，你会把事情说清楚。”

要在平时，房主提出来王秋云肯定跟着去，在这客户扎堆买房的时候，王秋云为了给客户过户，错过得太多，她好几天都没怎么在店，这节骨眼开门就有收入，和他去北京一天，耽误的不是一天时间，是一千甚至几千块钱，王秋云每天给别人买房，她看着房价天天着急上火，恨不能快点挣出房子首付，房主不会理解，还以为她不愿意帮忙。