王秋云看女人说的有道理,她才介绍尚玉燕的房子,并带女人去看了看。女人看完说回家考虑考虑,要了王秋云电话走了。秃头听张杰老婆说出楼号和房号,确认就是尚玉燕那套,俩人决定按原计划进行。
今年这个春节,王秋云过得高兴,不但爸妈接受了他们三口,连家里的老同学,发小碰到,都对王秋云亲热,他们当中有好几个打算去城里买学区房的,王秋云给他们讲城里的楼房和价格,还撺掇他们尽快,存款利息赶不上房子涨价快,王秋云还撺掇有富余钱的,拿出来和她一起压房子,一个房子赚的钱顶一个大劳力一年收入。
人们眼红王秋云的生意,更佩服王秋云这颗草籽,无论多艰苦的环境,都能发芽生长。嫂子最看不得王秋云过的好,看王秋云这次回娘家春风得意的样子就生气:“干中介多招人烦啊,就像干保险、干直销的一样,赚的都是熟人钱。”
王秋云知道嫂子不待见她,为了爸妈也得和嫂子尽量融洽:“嫂子,我这和保险、直销不一样,他们走家串户,厚着脸皮游说,我是坐在店里等,熟人找我买房,我保准给买个价格合理的,不花冤枉钱的。”
嫂子一时语塞,愣了一会儿又说:“房价都是你们中介炒高的,和房虫子穿一条裤子,老百姓越穷越吃亏,钱永远攒不够。”
这次,轮到王秋云语塞,她不知道怎么和嫂子解释,在嫂子眼里她还是让人看不起的坏女人。在家里和爸妈聊了一整天,天黑坐车回静县。
初五晚上,张杰老婆给王秋云打来电话:“王姐,年前看的那套房,你问问房主最低多钱。”
“好的,好的,您稍等,我现在就打,打完给您回话。”王秋云心里别提多高兴啦,明天一开门就有生意。
她打电话和尚玉燕商量好最低40万出手,尚玉燕怕碰到秃头,由王秋云代收定金,约好过户时间她再过来协助过户。
王秋云给张杰老婆回电话:“姐,我刚问房主了,最低40万,再不降价。”
“一点也打不下去了吗?”
“不行了,还有房主回东北老家过年,定金由我代收,你考虑考虑。”
王秋云知道买房人都愿意和房主面对面,一是房价透明,两家面对面谈价,二是,定金交给房主,和买卖协议一致,万一有了纠纷也好分清责任。张杰老婆知道尚玉燕认识她,还想找个人代替她来代交定金,一看尚玉燕不来,正合心意:“我不管谁收,谁收钱谁给我过户到我名下就行。”
王秋云很高兴,和张杰老婆约定好,明天去店里谈。
张杰老婆来时,说自己一次性购买,让王秋云算算,按房管局最低评是多钱,王秋云在计算器上按了平米乘房管局最低单价,告诉她二十八万,剩下的差额给房主打现金。王秋云佩服张杰老婆精明,还知道按最低价过户,省点税费,更高兴这个房子卖的顺利,看了一次房就成交,一年中也遇不到一次。尚玉燕给王秋云发来房本和身份证照片,王秋云让张杰老婆看,她察觉张杰老婆脸上的肌肉抖了一下,也没在意,拿出合同给她们写协议,写到定金一栏,王秋云问:“咱交多少定金?”
“差额是十二万吧,就交十二万定金,早给晚给都一样。”张杰老婆表现的爽快。
王秋云见多了,掏钱如在肋骨上卸的客户,见张杰老婆如此爽快,直给她挑大拇指。王秋云在甲方代理人那签字,一起去银行转账,再给张杰老婆打了十二万的收条,告诉她:“过户日期最晚是三月二十号,千万别违约,您交的定金太多,违约吃大亏了。”
张杰老婆说:“我回家就赶紧酬那二十八万,钱拿到手就告诉你通知房主过来。”顿顿又说:“中介费过户那天我给你带着,你记着找我要啊。”
王秋云看她这么爽快也没坚持现在就给,张杰老婆和王秋云告辞,去和秃头约定的地点汇合。
秃头看张杰老婆按计划进行了第一步,告诉她:“下面的好戏我接着演,你只要拖到最后一天去过户就行。”
张杰老婆点头:“我也让这小妖精有央求我的时候。”俩人开心大笑。
王秋云给尚玉燕把钱转账过去,也把协议书拍照发给了她,尚玉燕很满意这个价格,不但白住快两年,省了租金还赚十多万房款,她说:“谢谢你王姐,等我去静县过户完,一定带你去买一身像样的衣服,你看你不到四十岁,天天穿的和老大妈一样。”
王秋云笑笑:“你自己照顾好你们母子就行,别让孩子长大后自卑。”
晚上回家,王秋云买了一大堆吃的喝的,庆丰奇怪:“小雨,你妈妈今天捡钱包了,快出来打土豪。”
小雨闻听从卧室里跑出来,翻看妈妈买的东西。王秋云去给正在做饭的庆丰帮忙,庆丰问她:“你今天怎么不抠倒大方起来了。”
王秋云假装生气:“连个自己的窝都没有,我倒想大方拿啥去大方。”
“一提到钱你就说房子的事,慢慢来嘛,你总是着急。”
“怎么不着急啊,如果我们攒够首付,现在租房子的钱,差不多可以当月供,这一月月给房东钱,哪如自己还贷合适。”
“谁不想啊,你没看咱一家三口都把嗓子眼快扎紧了。”庆丰抖抖手里的白菜:“天天大白菜,赶上解放前了。”
王秋云不说话了,庆丰又哄她:“不是我嘴馋,我是看小雨正长身体,学习又紧,天天这样,以后孩子的记忆里光是一堆白菜帮子。”
王秋云挥拳轻凿一下庆丰的肩膀:“我买肉了,今晚炖炖,明天烩白菜。”
“还是离不开白菜吧。”庆丰炒好了菜,一家人围桌吃饭。
吃完饭,小雨回屋写作业,王秋云躺在**,和庆丰讲了尚玉燕卖房的事,庆丰警告王秋云:“应该等她自己来收定金,如果过户她不来,看你拿什么赔人家双倍。”
王秋云不服气:“不可能,她玩弄男人,不可能玩弄我。”